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■任意売却の流れ
任意売却には流れがあります
ご相談
お客様と住宅ローン返済状況や不動産の差押え通知を確認をし、対応策を提案します。ご相談は早いほど、任意売却の可能性は⾼くなります。
仲介会社と媒介契約
任意売却でも一般の売却同様、媒介契約が必要となります。利害関係者の確認、不動産の物件調査・査定書作成等の調査業務を⾏い任意売却の準備を⾏います。
売却活動
ネット広告はもちろん、あらゆる広告媒体を活用し早期成約を目指します。また、販売方法は、相談の上で行います。
債権者との交渉
任意売却による処分は、債権者や利害関係者の合意が必要不可欠となります。そのため、何度でも交渉を行い、調整も弊社が責任をもって行います。
売買契約の成立
購入者が決まり次第、売買契約書にご署名を頂き、引越時期の確認をして決済を行います。決済日には住宅ローン残金返済やその他の精算をして競売の取下げが完了します。
決済
不動産の引渡・決済が終了し完了となります。
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